Luật số 90/2025/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu Thầu, Luật Đầu Tư Theo Phương Thức Đối Tác Công Tư, Luật Hải Quan, Luật Thuế Giá Trị Gia Tăng, Luật Thuế Xuất Khẩu, Thuế Nhập Khẩu, Luật Đầu Tư, Luật Đầu Tư Công, Luật Quản Lý; Sử Dụng Tài Sản Công có hiệu lực từ ngày 01/07/2025 (“Luật số 90”) đã sửa đổi, bổ sung một số điều tại Luật Đầu tư năm 2020 (“LĐT”), cụ thể ở một số điểm nổi bật như sau mà nhà đầu tư cần lưu ý khi thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam:

1. Bổ sung ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh

Khoản 1 Điều 6 LĐT được bổ sung bởi Khoản 2 Điều 2 Luật số 90, trong đó bổ sung hai ngành nghề bị cấm đầu tư kinh doanh là:

• Kinh doanh mua bán bảo vật quốc gia;
• Kinh doanh xuất khẩu di vật, cổ vật

2. Mở rộng nhóm ngành, nghề được ưu đãi đầu tư và địa bàn ưu đãi đầu tư

Nhóm ngành, nghề ưu đãi đầu tư được mở rộng bao gồm[1]:

• đầu tư xây dựng hạ tầng trung tâm dữ liệu lớn, hạ tầng điện toán đám mây, hạ tầng di động từ 5G trở lên và hạ tầng số khác trong lĩnh vực công nghệ chiến lược theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ; đầu tư trong lĩnh vực công nghệ chiến lược, sản xuất sản phẩm công nghệ chiến lược theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ;

Đối với nhóm ngành nghề này, với các dự án đầu tư thuộc nhóm này mà tổng vốn đầu tư từ 3.000 tỷ đồng trở lên, thực hiện giải ngân tối thiểu 1.000 tỷ đồng trong thời hạn 03 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư sau ngày Luật số 90 có hiệu lực pháp luật[2] thì sẽ được hưởng ưu đãi và hỗ trợ đầu tư đặc biệt

• đầu tư trong lĩnh vực đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số theo quy định của pháp luật về khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo
• kinh doanh vận tải đường sắt; công nghiệp đường sắt và đào tạo nguồn nhân lực đường sắt

Về địa bàn ưu đãi đầu tư, Luật số 90 bổ sung quy định ưu đãi đầu tư tại “khu công nghệ số tập trung”. “Khu công nghệ số tập trung” lần đầu được ghi nhận tại khoản 6 Điều 3 Luật Công nghiệp công nghệ số 2025: “là khu chức năng, tập trung các hoạt động nghiên cứu và phát triển, hỗ trợ, đào tạo, thúc đẩy đổi mới sáng tạo, ươm tạo công nghệ số và doanh nghiệp công nghệ số, sản xuất và kinh doanh sản phẩm, dịch vụ công nghệ số, cung cấp hạ tầng, cung ứng dịch vụ cho các tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân và các hoạt động khác trong khu”.

Ngoài ra, thời hạn hoạt động đối với các dự án đầu tư tại khu công nghệ cao, khu công nghiệp công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung; dự án đầu tư xây dựng hạ tầng trung tâm dữ liệu lớn, hạ tầng điện toán đám mây, hạ tầng di động từ 5G trở lên và hạ tầng số khác trong lĩnh vực công nghệ chiến lược theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ; đầu tư trong lĩnh vực công nghệ chiến lược, sản xuất sản phẩm công nghệ chiến lược theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ thuộc diện ưu đãi, hỗ trợ đầu tư đặc biệt thì thời hạn hoạt động của dự án đầu tư có thể dài  hơn so với các dự án đầu tư khác (tối đa 50 năm) là tối đa 70 năm[3].

Nhìn chung, hướng sửa đổi cho thấy các ưu điểm tập trung hướng đến các dự án đầu tư trong lĩnh vực khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo.

3. Rút ngắn quy trình thành lập tổ chức kinh tế đối với dự án đầu tư trong lĩnh vực khoa học công nghệ

Thông thường, nhà đầu tư nước ngoài trước khi thành lập tổ chức kinh tế thì phải có dự án đầu tư và thực hiện thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Hiện tại, đối với trường hợp Nhà đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư thành lập mới trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm nghiên cứu và phát triển, dự án đầu tư xây dựng hạ tầng trung tâm dữ liệu lớn, hạ tầng điện toán đám mây, hạ tầng di động từ 5G trở lên và hạ tầng số khác trong lĩnh vực công nghệ chiến lược theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ, dự án đầu tư trong lĩnh vực công nghệ chiến lược, sản xuất sản phẩm công nghệ chiến lược theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ thì được thành lập tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư trước khi thực hiện thủ tục cấp, điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư[4].

4. Bổ sung ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện

Luật số 90 bổ sung vào danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện nhằm phù hợp với định hướng chuyển đổi số của Nhà nước, bao gồm:

• Hoạt động cung cấp dịch vụ liên quan đến tài sản mã hóa
• Dịch vụ xử lý dữ liệu cá nhân

Sự bổ sung hai ngành, nghề đầu tư này nhằm phù hợp với quy định mới tại Luật Công nghiệp công nghệ số 2025 và Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân 2025, đều có hiệu lực vào ngày 01/01/2026. Trong đó, Luật Công nghiệp công nghệ số lần đầu tiên công nhận về mặt pháp lý của tài sản mã hóa nhằm cung cấp cơ chế để giao dịch tài sản mã hóa hợp pháp. Quy định về hai lĩnh vực này thuộc nhóm ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện là phù hợp vì cung cấp dịch vụ này có ảnh hưởng quan trọng đến tài chính và thông tin cá nhân của các cá nhân, và tiềm ẩn nhiều rủi ro khi tiến hành loại dịch vụ này.

[1] Điều 16 LĐT và khoản 1 Điều 6 Luật số 90

[2] Điều 19 LĐT và khoản 2 Điều 6 Luật số 90

[3] khoản 2 Điều 44 LĐT và khoản 15 Điều 6 Luật số 90

[4] khoản 1 Điều 22 LĐT và khoản 4 Điều 6 Luật số 90